2020-10-08 임장이야기 ( 가평군 청평면 대성리 )

2020-10-08

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임장을 다녀왔다 이번임장을 경기도 가평군 청평면 대성리

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46번 국도변에 있는 물건으로 지목은 임야로 되어있고 지적도상 도로와 접하고 있다.

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감정가 3893만원

최저가 3893만원이다 103평 평당 38만원이다.

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주변시세는 최근 거래내역은 없고 08년도 71만원 20년도 76만원 정도 있다

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이물건은 온비드 공매 물건으로 나왔다.

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이 물건은 도로에 접해져 있지만

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46번 국도도로의 소음 이라는 단점과 그리고 주변 토지에 있는 팬션이 영업을 하지않고 있는 상황이다

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나는 이토지를 보면서 무슨생각을 했나?

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100평정도가 되는 부분이기에 요즘 유행이라고 생각하는 캠핑장등을 도전하면 어떤가라고 생각해봤다.

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다른생각 좋은 아이디어는 생각나지 않는다.

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지금현제 팬션도 운영하지 않는 이유는 그것 마져도 힘들다는것이다. 무엇을 해야 땅을 살릴수 있을끼?

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공매이기에 경쟁자는 많아 보이지 않는다,

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네생각에는 낙찰가는 4100만원 정도가 되지 않을까생각해본다.